神戸市中央区加納町４丁目の賃貸物件406｜3駅以上利用可 防犯カメラ 2駅利用可 エレベーター 駅徒歩10分以内｜神戸三宮のテナント・貸店舗・貸事務所なら神戸と大阪の不動産株式会社
最終更新：2026年11月11日
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営業時間：10:00~19:00 定休日： 日・祝
神戸三宮のテナント・貸店舗・貸事務所なら神戸と大阪の不動産株式会社 > 物件一覧 > 406
神戸市中央区加納町４丁目の賃貸物件 406
物件紹介
三ノ宮駅から徒歩6分の好立地店舗物件！綺麗な内装でおすすめです☆
- 賃料/坪単価
- 13万5,599円 /
1.67万円
- 坪数/面積
- 8.10坪 /
26.81㎡
- 所在階
- -
- 管理費・共益費
- 24,979円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 4ヶ月
お問い合わせ
神戸と大阪の不動産(株)
078-335-6839
- 〒650-0001
- 兵庫県神戸市中央区加納町３丁目２－２
10:00~19:00 定休日: 日・祝
物件概要
【店舗一部】 物件番号：109053629 情報更新日：2026年11月10日 次回更新予定日：2026年11月24日| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区加納町４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数(面積) | 8.10坪(26.81㎡) | ||
| 賃料/坪単価 | 13.5599万円/1.67万円 | 管理費・共益費 | 24,979円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/4ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 権利金/雑費 | -/- |
| 造作譲渡金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務 | - | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | - | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 1978年 2月 (築48年) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | 店舗一部/鉄骨鉄筋コンクリート | 用途地域 | - |
| 部屋/所在階/階建 | 406/-/11階建 地下1階 | 総戸数 | 64戸 |
| 現況/引渡時期 | 空家/相談 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 物件番号 | 109053629 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・保証会社利用必須 ・専用ごみ置場 ・エレベーター3基 ・解約予告：6ヶ月 ・短期解約違約金：2年未満での解約は2カ月分 ・営業時間最終4時まで ・鍵交換はいたしません。引き渡し後、ご契約者様にて交換ください。(実費) ・内装工事を行う場合、事前に所有者の承諾が必要です。 ※室内のもの、内装は全て残置物扱いです。(現状有姿)○ 賃料:坪15,200円(税別)/共益費:坪2,800円(税別) ○契約期間：2年間 ○ 法人契約可 諸費用 ※ データ登録のあるものをリストしています。その他の費用の有無につきましてもご確認いただくことをお勧めいたします。 ○ 保証会社 保証会社利用必須 全保連 初回総賃料の100%、毎年更新10% 個人:①身分証明書②確定申告書/貸借対照表・損益計算書、または収支内訳書 法人:①商業法人登記簿全部事項証明書②決算書/貸借対照表・損益計算書、販売費及び一般管理費 ※②2期分難しい場合:通帳写し ○ 保険 保険要加入 火災保険（自己加入） ○ ランニングコスト 看板使用料 月額 3,300円（税込） 害虫駆除代 月額 1,650円（税込） 厨芥料 月額 8,800円（税込） |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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- 〒650-0001
- 兵庫県神戸市中央区加納町３丁目２－２
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