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神戸市中央区三宮町２丁目の賃貸物件 B1全号室

物件紹介

元町エリアの料理店居抜きテナントです！飲食店をお考えの方にオススメです☆

賃料/坪単価: 29万1,500円 /
1.55万円

坪数/面積: 18.86坪 /
62.37㎡

所在階: 地下1階

管理費・共益費: 22,000円

保証金: 3ヶ月

礼金: 3.3ヶ月

POINT: 好立地　即入居可　駅徒歩5分以内　視認性良好　駅徒歩10分以内

PHOTO GALLERY

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【外観】
【エントランス】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

外国人可
居抜物件
２４時間利用可能
視認性良好
好立地
ロードサイド
路面店
物販向け
電気有

お問い合わせ

神戸と大阪の不動産(株)

078-335-6839

〒650-0001
兵庫県神戸市中央区加納町３丁目２－２

10:00~19:00 定休日: 日・祝

情報の見方

物件概要

【店舗一部】物件番号：106723556 情報更新日：2026年08月20日次回更新予定日：2026年09月03日

所在地	兵庫県神戸市中央区三宮町２丁目2-2
交通	阪急神戸本線「神戸三宮」駅徒歩5分東海道本線「元町」駅徒歩7分
坪数(面積)	18.86坪(62.37㎡)
賃料/坪単価	29.15万円/1.55万円	管理費・共益費	22,000円
敷金/礼金/保証金	0ヶ月/3.3ヶ月/3ヶ月	償却/敷引	-/-
更新料	0ヶ月	権利金/雑費	-/-
造作譲渡金	-	駐車場/月額料金	-/-
保険加入/料金	有/-	保険名/保険期間	-/-
保証人代行義務	必加入	保証会社	フォーシーズ
保証会社詳細	-	向き	-
築年月(築年数)	1981年 4月 (築45年)	契約期間	2年
種別/構造	店舗一部/鉄筋コンクリート	用途地域	-
部屋/所在階/階建	B1全号室/地下1階/6階建地下1階	総戸数	-
現況/引渡時期	空家/即時	取引態様	一般媒介
物件番号	106723556	取引条件の有効期限	2026年09月03日
設備条件	外国人可居抜物件２４時間利用可能視認性良好好立地ロードサイド路面店物販向け電気有
備考	○ 普通借家（2年間） ○ 法人契約可 ○ 保証会社保証会社利用必須 ※指定保証会社プラン加入要 ○ 保険保険要加入 ○ 初期費用造作譲渡金契約時 4,400,000円（税込
取扱会社	神戸と大阪の不動産(株) 兵庫県神戸市中央区加納町３丁目２－２ TEL:078-335-6839 国土交通大臣 (1) 第10835号（一社）兵庫県宅地建物取引業協会
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