神戸市中央区下山手通２丁目の賃貸物件｜バー向け 2駅利用可 好立地 飲食店可 軽飲食可 三宮 テナント 神戸 貸 事務所 居抜き 物件 神戸空きテナント｜神戸三宮のテナント・貸店舗・貸事務所なら神戸と大阪の不動産株式会社
最終更新：2026年08月07日
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営業時間：10:00~19:00 定休日： 日・祝
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神戸市中央区下山手通２丁目の賃貸物件
物件紹介
JR三ノ宮駅から徒歩7分の好立地！BARに最適
- 賃料/坪単価
- 13万8,644円 /
1.46万円
- 坪数/面積
- 9.48坪 /
31.33㎡
- 所在階
- -
- 管理費・共益費
- 20,856円
- 保証金
- 15万円
- 礼金
- 27.5万円
PHOTO GALLERY
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【エントランス】
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【玄関】
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 飲食店可
- 天井が高い
- スケルトン渡し
- 軽飲食可
- 残置物有
- カウンターあり
- テーブル席あり
- シンクあり
- 好立地
- スナック・バー向け
- エレベーター
- エアコン
お問い合わせ
神戸と大阪の不動産(株)
078-335-6839
- 〒650-0001
- 兵庫県神戸市中央区加納町３丁目２－２
10:00~19:00 定休日: 日・祝
物件概要
【店舗一部】 物件番号：106422598 情報更新日：2026年08月06日 次回更新予定日：2026年08月20日| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区下山手通２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数(面積) | 9.48坪(31.33㎡) | ||
| 賃料/坪単価 | 13.8644万円/1.46万円 | 管理費・共益費 | 20,856円 |
| 敷金/礼金/保証金 | -/27.5万円/15万円 | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 権利金/雑費 | -/- |
| 造作譲渡金 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 保険加入/料金 | -/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務 | 必加入 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | - | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 1986年 11月 (築39年) | 契約期間 | 3年 |
| 種別/構造 | 店舗一部/鉄骨鉄筋コンクリート | 用途地域 | - |
| 部屋/所在階/階建 | -/-/4階建 地下1階 | 総戸数 | - |
| 現況/引渡時期 | 空家/即時 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 物件番号 | 106422598 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月20日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
保証会社必須(指定) ・★内装改装予定★ ・バー仕様 ・共用電気代１，４３０円（税別） ・ごみ処理代２８６円（税別） ・看板代９１，０００円（税別） ・鍵交換代４１，０００円（税別) ・火災保険料別途 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。 |
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地図
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
物件お問い合わせ
お問い合わせ
神戸と大阪の不動産(株)
078-335-6839
10:00~19:00 定休日: 日・祝
- 〒650-0001
- 兵庫県神戸市中央区加納町３丁目２－２
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